Estimation théorique
Rue Raymond Compagnet,65200 Bagnères de Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Compagnet,65200-Bagnères de Bigorre indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 9 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 130 | 500 | 220600€ | 1697€ |
2019-12-23 | 2 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 92 | 671 | 156700€ | 1703€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU MONTFAUCON | 5 | 74 | 345 | 96330€ | 1302€ |
2023-02-21 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 58 | 495 | 159000€ | 2741€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DU VAL D ARIZES | 4 | 88 | 588 | 170000€ | 1932€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DOMINIQUE SOULE | 6 | 216 | 663 | 220000€ | 1019€ |
2021-07-16 | 10 | RUE JOSEPH MEYNIER | 6 | 175 | 468 | 275000€ | 1571€ |
2022-05-11 | 2 | IMP D ESQUIOU | 4 | 86 | 395 | 170200€ | 1979€ |
2020-12-01 | 32 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 550 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DOMINIQUE SOULE | 4 | 116 | 567 | 136000€ | 1172€ |
2021-03-26 | 5 | IMP D ESQUIOU | 6 | 120 | 392 | 122500€ | 1021€ |
2023-05-15 | 9 | RUE JOSEPH MEYNIER | 3 | 56 | 0 | 123750€ | 2210€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 80 | 402 | 133000€ | 1663€ |
2019-12-13 | 12 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 86 | 381 | 148750€ | 1730€ |
2019-07-31 | 5 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 3 | 68 | 264 | 65000€ | 956€ |
2021-07-22 | 3 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 4 | 86 | 269 | 70000€ | 814€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CAZALAS GAILLON | 8 | 140 | 421 | 328000€ | 2343€ |
2023-04-14 | 10 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 99 | 793 | 185000€ | 1869€ |
2020-09-18 | 4 | RUE PAUL MATHOU | 7 | 134 | 444 | 186000€ | 1388€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 90 | 423 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-22 | 6 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 65 | 409 | 128500€ | 1977€ |
2020-03-16 | 2 | RUE FREDERIC FREY | 3 | 60 | 285 | 125000€ | 2083€ |
2020-10-23 | 28 | RUE JOSEPH MEYNIER | 8 | 160 | 700 | 211500€ | 1322€ |
2022-04-25 | 14 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 9 | 240 | 1729 | 471000€ | 1963€ |
2023-06-23 | 6 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 79 | 270 | 156000€ | 1975€ |
2022-05-10 | 9 | RUE GERUZET | 5 | 171 | 320 | 292900€ | 1713€ |
2022-12-05 | 37 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 53 | 201 | 120000€ | 2264€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MAL ALANBROOKE | 6 | 250 | 2411 | 512500€ | 2050€ |
2019-09-14 | 47 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 464 | 340000€ | 1700€ |
2022-06-24 | 3 | RUE JEAN MARIE SARRABEYROUSE | 4 | 119 | 608 | 232030€ | 1950€ |
2019-09-23 | 11 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 254 | 112000€ | 1455€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 83 | 1018 | 75000€ | 904€ |
2020-01-06 | 20 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 3 | 67 | 505 | 70000€ | 1045€ |
2021-11-25 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 76 | 552 | 176000€ | 2316€ |
2022-07-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 266 | 613 | 300000€ | 1128€ |
2020-01-24 | 4 | PAS DE L ESPIADE | 4 | 75 | 90 | 117000€ | 1560€ |
2020-07-16 | 12 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 68 | 617 | 135000€ | 1985€ |
2022-11-02 | 20 | AV GERUZET | 4 | 63 | 319 | 108100€ | 1716€ |
2020-09-26 | 18 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 2 | 48 | 192 | 75113€ | 1565€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU MONNE | 3 | 72 | 700 | 100000€ | 1389€ |
2021-03-24 | 11 | RUE JEAN BAQUE | 3 | 60 | 441 | 50000€ | 833€ |
2019-07-29 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 64 | 229 | 40000€ | 625€ |
2021-05-07 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 90 | 134 | 193550€ | 2151€ |
2021-09-14 | 5 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 60 | 597 | 104700€ | 1745€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 81681€ | 1167€ |
2020-10-07 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2021-06-01 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 99083€ | 1415€ |
2021-01-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 106000€ | 1514€ |
2019-12-27 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 116000€ | 1450€ |
2022-09-23 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 137000€ | 1713€ |
2021-10-13 | 1 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 64 | 207 | 95000€ | 1484€ |
2021-05-21 | 6 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 59 | 211 | 70000€ | 1186€ |
2020-12-30 | 26 | RUE COSTALLAT | 5 | 129 | 66 | 185700€ | 1440€ |
2019-05-11 | 9 | RUE JEAN BAQUE | 4 | 90 | 704 | 222000€ | 2467€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 224 | 112667€ | 1280€ |
2020-05-19 | 10 | RUE HENRI CABARDOS | 3 | 76 | 43 | 39000€ | 513€ |
2022-01-19 | 20 | RUE ST BLAISE | 6 | 149 | 327 | 233000€ | 1564€ |
2023-01-11 | 6 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 110 | 66 | 50000€ | 455€ |
2020-12-14 | 22 | RUE COSTALLAT | 2 | 50 | 34 | 44800€ | 896€ |
2022-04-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 66 | 199 | 140000€ | 2121€ |
2020-12-28 | 9 | RUE CAUBOUS | 5 | 72 | 36 | 61000€ | 847€ |
2021-12-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 68 | 71 | 90000€ | 1324€ |
2021-03-10 | 2 | RUE COSTALLAT | 3 | 60 | 558 | 85000€ | 1417€ |
2023-03-10 | 5 | RUE CAUBOUS | 7 | 166 | 179 | 205000€ | 1235€ |
2021-07-08 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 67 | 147 | 66400€ | 991€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN SIREIX | 5 | 81 | 111 | 148770€ | 1837€ |
2022-10-27 | 15 | RUE COSTALLAT | 6 | 112 | 162 | 140000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU PONT D ARRAS | 3 | 46 | 68 | 147440€ | 3205€ |
2021-09-08 | 30 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 96 | 351 | 147100€ | 1532€ |
2020-03-09 | 4 | IMP JEAN LOUIS ROUSSE | 3 | 115 | 533 | 190000€ | 1652€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JEAN BAQUE | 10 | 288 | 8072 | 650000€ | 2257€ |
2020-05-19 | 20 | BD CARNOT | 3 | 62 | 0 | 190000€ | 3065€ |
2023-06-20 | 2 | RUE CAUBOUS | 5 | 90 | 60 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES ISARDS | 2 | 50 | 56 | 95000€ | 1900€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES ISARDS | 3 | 55 | 30 | 95715€ | 1740€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 116500€ | 1059€ |
2022-12-17 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2021-12-22 | 4 | IMP JEAN MARIE VERDOUX | 3 | 80 | 604 | 211000€ | 2638€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES ISARDS | 4 | 106 | 185 | 118800€ | 1121€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 186 | 154270€ | 964€ |
2021-01-20 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 105 | 158000€ | 1436€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 105 | 531 | 157600€ | 1501€ |
2022-03-18 | 10 | RUE MONTESQUIOU | 9 | 300 | 186 | 161500€ | 538€ |
2020-01-31 | 2 | RUE BEGOLE | 3 | 40 | 159 | 96000€ | 2400€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 50 | 126000€ | 1050€ |
2019-07-04 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 238000€ | 1460€ |
2021-07-05 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 275000€ | 1687€ |
2022-06-30 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 81 | 190 | 230000€ | 2840€ |
2020-05-26 | 4 | IMP BERTRAND PINAC | 4 | 110 | 795 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-07 | 13 | RUE BEGOLE | 3 | 85 | 80 | 198000€ | 2329€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-11 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 101 | 0 | 114000€ | 1129€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 156 | 0 | 179000€ | 1147€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 90 | 50 | 110000€ | 1222€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 226 | 99 | 454675€ | 2012€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 46 | 33 | 60000€ | 1304€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 60 | 425 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 110 | 430 | 210000€ | 1909€ |
2021-01-12 | 7 | RUE HOUNT BLANQUE | 2 | 70 | 513 | 177000€ | 2529€ |
2022-01-24 | 26 | RUE DU CASTELMOULY | 5 | 92 | 892 | 120000€ | 1304€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DU LHERIS | 4 | 64 | 338 | 137000€ | 2141€ |
2020-08-08 | 3 | PL JEANNE D ALBRET | 4 | 74 | 43 | 86757€ | 1172€ |
2021-04-16 | 55 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 119 | 51 | 171500€ | 1441€ |
2021-01-27 | 2 | RUE GRASSET | 5 | 145 | 388 | 274110€ | 1890€ |
2020-08-13 | 12 | RUE GRASSET | 4 | 78 | 50 | 87000€ | 1115€ |
2019-12-06 | 51 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 60 | 32 | 85650€ | 1428€ |
2021-09-30 | 7 | RUE GRASSET | 4 | 135 | 60 | 110000€ | 815€ |
2020-06-15 | 1 | RUE LASPALLES | 7 | 140 | 108 | 155000€ | 1107€ |
2023-04-14 | 1 | RUE LASPALLES | 7 | 140 | 108 | 265000€ | 1893€ |
2019-05-18 | 45 | RUE GEORGES LASSALLE | 2 | 50 | 72 | 71600€ | 1432€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DES THERMES | 2 | 65 | 0 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-02 | 1 | PL D UZER | 11 | 296 | 366 | 350000€ | 1182€ |
2023-04-19 | 1 | PL D UZER | 11 | 296 | 366 | 681500€ | 2302€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LAURENT TAILHADE | 3 | 64 | 501 | 108000€ | 1688€ |
2022-06-29 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 74 | 124 | 128608€ | 1738€ |
2022-12-21 | 21 | RUE DE LORRY | 6 | 158 | 290 | 40000€ | 253€ |
2021-05-07 | 5 | RUE MONTAIGU | 7 | 172 | 372 | 248140€ | 1443€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES PRUNIUS | 4 | 75 | 634 | 85000€ | 1133€ |
2022-09-05 | 1 | PL ACHILLE JUBINAL | 5 | 141 | 67 | 186380€ | 1322€ |
2020-05-25 | 14 | PL DU FOIRAIL | 4 | 149 | 209 | 305000€ | 2047€ |
2022-12-22 | 16 | PL DU FOIRAIL | 6 | 183 | 526 | 320000€ | 1749€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 185000€ | 1637€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 286000€ | 2531€ |
2023-05-10 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 120 | 382 | 175000€ | 1458€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES THERMES | 9 | 143 | 202 | 167000€ | 1168€ |
2022-06-07 | 1 | RUE JOSEPH POMES | 5 | 82 | 432 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-07 | 9 | RUE ALPHONSE CAZES | 5 | 165 | 146 | 295950€ | 1794€ |
2020-12-16 | 1 | RUE LEBRUN | 5 | 130 | 278 | 259160€ | 1994€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 619 | 147600€ | 1306€ |
2022-11-15 | 3 | RUE LEBRUN | 7 | 170 | 344 | 281385€ | 1655€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES ACACIAS | 6 | 96 | 612 | 170000€ | 1771€ |
2020-03-07 | 34 | RUE GEORGES LASSALLE | 2 | 46 | 31 | 65000€ | 1413€ |
2019-11-28 | 10 | PL DU FOIRAIL | 3 | 55 | 63 | 90000€ | 1636€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 90 | 195 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JOSEPH POMES | 3 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-17 | 15 | RUE JOSEPH POMES | 6 | 126 | 627 | 159000€ | 1262€ |
2020-09-11 | 19 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 68 | 454 | 128500€ | 1890€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 175000€ | 1423€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 200000€ | 1626€ |
2019-08-13 | 3 | RUE ALFRED ROLLAND | 3 | 75 | 51 | 85000€ | 1133€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 72 | 342 | 170000€ | 2361€ |
2020-09-05 | 20 | AV JACQUES SOUBIELLE | 4 | 75 | 63 | 124700€ | 1663€ |
2022-09-23 | 20 | AV JACQUES SOUBIELLE | 4 | 75 | 63 | 165860€ | 2211€ |
2021-01-22 | 15 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 5 | 150 | 220 | 137500€ | 917€ |
2020-11-13 | 26 | RUE JOSEPH POMES | 4 | 95 | 465 | 99750€ | 1050€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 59 | 115000€ | 885€ |
2020-12-11 | 13 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 3 | 75 | 120 | 103000€ | 1373€ |
2021-01-18 | 7 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 2 | 77 | 80 | 58000€ | 753€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 117 | 736 | 160000€ | 1368€ |